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北京南五环宅地楼面价近4万元平米,房价不得超7.08万 ——凤凰网
来源:未知 点击数:次 更新时间:2020-05-27 19:11

   4月29日,位于北京市南五环的两宗居住用地溢价成交,楼板价分别为万元/平方米和万元/平方米,房价均价不超过万元/平方米,且最高销售单价不得超过万元/平方米。 据中国指数研究院数据,由新城控股()圈子拥有的北京新城万隆房地产开发有限公司以亿元的代价竞得北京市大兴区西红门镇B1-05-(2)地块R2二类居住用地、B2-02地块S4社会停车场用地,溢价%。

   出让文件显示,B1-05-(2)地块总用地面积万平方米,容积率为,规划建筑面积万平方米,其中住宅类建筑面积为万平方米,起始价为亿元。

   龙湖集团()拥有的北京尚恒龙端商业运营管理有限公司和北京首开()联合体以亿元竞得另一宗位于大兴区西红门镇的B1-05-(3)地块R2二类居住用地,溢价%。

   出让文件显示,B1-05-(3)地块总用地面积万平方米,容积率,规划建筑面积万平方米,起始价亿元,。

   两宗地块采用“限房价、限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让,宗地中商品住房销售均价不超过万元/平方米,且最高销售单价不得超过万元/平方米。

   据链家网数据,与该地块一路之隔的鸿坤理想城建于2012年,二手房均价约为万元/平方米;与地块相邻的福星花园建于1998年,均价为万元/平方米。 两宗地块均采用“限房价、限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让,即挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。 同时,出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

   出让文件同时要求,北京城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑;其他区地上建筑规模10万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑。

   按照原计划位于北京市朝阳区东坝乡东风村1104-611地块F1住宅混合公建用地将于4月29日15:30开始公开竞拍,地块竞拍的前两天即4月27日晚,北京市规划和自然资源委员会发布公告称,暂停北京市朝阳区东坝乡东风村1104-611地块挂牌交易。

   同时被取消的还包括北京市朝阳区东坝乡东风村1104-612地块,该地价原计划于5月15日公开竞买,两宗地总起拍价亿元。 出让文件显示,北京市朝阳区东坝乡东风村1104-611地块建筑控制规模万平方米,1104-612地块建筑控制规模万平方米,两宗地块中的商品住房销售均价不超过万元/平方米,且最高销售单价不得超过万元/平方米。

   按原计划,北京市朝阳区东坝乡东风村1104-611地块将于2020年4月29日15:30开始公开竞拍,1104-612地块将于5月15日15:30开始竞拍。

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